Abbozz tat-traduzzjoni. Għal deċiżjonijiet dwar flus jew drittijiet, iċċekkja s-sorsi uffiċjali marbuta.
It-tweġiba fil-qosor
Depożitu huwa garanzija, mhux awtomatikament l-aħħar kera. Għal kuntratti mill-1 ta’ Lulju 2023, il-massimu ordinarju huwa xahrejn ta’ kera bażika.
Żomm il-kera u d-depożitu separati
Kuntratti eqdem jeħtieġu kontroll separat tar-regoli applikabbli. Żomm prova tal-ħlas u rekord datat tal-kundizzjoni tal-post kemm meta tidħol kif ukoll meta titlaq, sabiex tnaqqis ikkontestat ikun jista’ jiġi vverifikat.
Itlob dettall tat-tnaqqis
Ir-rifużjoni normalment issir fi żmien 14-il jum wara tmiem il-kirja. Fejn jitnaqqsu spejjeż permessi, il-bilanċ ġeneralment għandu jitħallas fi żmien 30 jum b’dettall bil-miktub. Ħlas amministrattiv mhux spjegat mhuwiex awtomatikament tnaqqis legali.
Il-passi li jmiss
- Żomm il-kuntratt u l-prova tal-ħlas.
- Irreġistra l-kundizzjoni fid-dħul u fit-tluq.
- Itlob rifużjoni u spjegazzjoni ta’ kull tnaqqis.
Minn depożitu ta’ €1,200, sid irid iżomm €200 għal ħsara mingħajr provi. Itlob dettall, il-bażi tar-responsabbiltà u l-ħlas tal-bilanċ mhux ikkontestat.
Mistoqsijiet frekwenti
Is-sid jista’ jżomm kollox bla spjegazzjoni?
Itlob id-dettall bil-miktub u l-bażi għal kull tnaqqis.
Il-limitu huwa dejjem xahrejn?
Ir-regola ordinarja tapplika għal kuntratti mill-1 ta’ Lulju 2023; oħrajn jeħtieġu kontroll.
Meta għandu jitħallas lura?
Normalment fi żmien 14-il jum, jew il-bilanċ fi żmien 30 jum fejn hemm tnaqqis permess.
Nista’ ma nħallasx l-aħħar kera?
Tassumix li tista’ tuża d-depożitu minflok. Iċċekkja l-ftehim u itlob parir.
Liema dokumenti jgħinu?
Il-kuntratt, il-ħlas, ir-rapporti tal-kundizzjoni u l-korrispondenza dwar it-tnaqqis.
Sorsi
L-aħħar verifika: 4 ta’ Ottubru 2026. Is-sorsi huma bl-Olandiż jew bl-Ingliż.